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Top ausgestattete Doppelhaushälften direkt am See – zur Eigennutzung und Vermietung

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Allgemeine Informationen

Preis: € 119.900 Straße: Am Glubigsee
Typ: PLZ: 15864
Zimmer: 3 Ort: Wendisch Rietz
Bäder: 2 Landkreis: Brandenburg
Grund: 12000 qm als Gemeinschaftsgrundstück m² Bundesland: Rheinland-Pfalz

Immobilien Beschreibung

Nach dem großen Erfolg des ersten Bauabschnitts, starten wir jetzt mit dem Verkauf der 35 Häuser des zweiten Bauabschnitts. Die großzügig geschnittenen 1-1½-geschossigen und freistehenden Einzel- bzw. Doppelhäuser in märkischer Holzbauweise sind komplett ausgestattet, besitzen je nach Haustyp 2 oder 3 Schlafräume für 4-6 Personen sowie eine großzügige, möblierte Sonnenterrasse. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt das hochwertig ausgestattete Bad mit eigener Sauna. Auf Anfrage erhalten Sie gern eine ausführliche Baubeschreibung.

Ausstattung
Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet, haben einen Parkettfußboden, eine moderne, offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank sowie eine möblierte Terrasse. Die Innenausstattung entspricht dem hotelüblichen 4-Sterne-Standard. Selbstverständlich stehen Musterhäuser – auch als Referenzobjekte zur Verfügung. Es ist bereits eine komplette Infrastruktur mit Kur- und Klinikgebäude, Dienstleistungsgebäude, Bistro und Versorgungseinrichtungen entstanden.

Lage
Der Urlaub am brandenburgischen Großen Glubigsee hat eine langjährige Tradition. Schon vor 100 Jahren entdeckten Erholungssuchende die malerische Gegend rund um das “Märkische Meer”. Direkt am Ufer des Großen Glubigsees, in der Ferienregion Scharmützelsee, bei Wendisch Rietz ist eine exklusive Ferienanlage in reizvoller Umgebung entstanden.

In idyllischer Landschaft und doch leicht zu erreichen liegt der Glubigsee circa eine Autostunde entfernt südöstlich von Berlin. Genießen Sie den Reiz dieser traumhaften Lage und die Vorzüge einer attraktiven Investition. Im Ferienpark am Glubigsee finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt: Ob Wandern, Radfahren, Golf, Baden, Angeln, Boots- und Dampferfahrten, Segeln oder Reiten – hier ist für jeden etwas dabei. In der Ferienhausanlage befindet sich direkt ein See-Bistro mit traumhaftem Blick auf den Glubigsee. Hier können Sie gemütlich bei einem Glas Wein oder Bier Ihren Urlaub beim Sonnenuntergang genießen.

Eine Auswahl an Freizeitmöglichkeiten

- Badestrand, Bootssteg
- Sauna, Massagen, Fitness, Solarium
- SEGWAY – Touren rund um den Glubigsee
- Verleih von Fahrrädern, Go-Karts, Wassertretern und Booten
- Gute Angelplätze (Angelkarten)
- Waschsalon im Park – Haustiere willkommen
- Boccia – Kostenfreie Parkplätze
- Diverse Golfplätze

Inmitten der schönen märkischen Landschaft am „Grossen Glubigsee”, eingebettet in ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet, liegt das Hotel- und Appartementhaus mit seinen Bungalows in dem traditionsreichen Urlaubsort Wendisch Rietz. Seine malerische Umgebung und seine exponierte Lage zu Berlin machen ihn zu einem attraktiven Stand- und Wohnort. Das 12.000 qm große Hotelgelände ist von einem naturbetonten Waldstück umgeben. Die nötige Ruhe zum Entspannen kann man wohl nirgendwo besser finden als in dieser einmaligen Oase der Natur.

Zu vom Makler | Verkäufer

SWN Sachwert Nord GmbH

Details der Anzeige :
Online seit : 23.01.2012
Online ID : #566

Immobilienmakler: Kontakt | Info

Kontaktanfrage | Terminvereinbarung

Zusätzliche Informationen

Sonstiges
Alleinvermarktung durch die SWN GmbH. Die Häuser sind als Anlageobjekte konzipiert, wobei eine mehrwöchige Eigennutzung pro Jahr vorgesehen ist. Bei gewerblicher Vermietung kann die Mehrwertsteuer optiert, d.h. erstattet werden. Bei dem o.g. Verkaufspreis ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer bereits berücksichtigt. Bei einer ausschließlichen Eigennutzung beträgt der Kaufpreis 142.788,10 EUR inkl. 19% MwSt. Die Häuser werden professionell verwaltet, betreut und vermietet.

Es wird eine Komplettversorgung der Häuser angeboten. Aufgrund der vorhandenen Erfahrungswerte des ersten Bauabschnitts, ist nach Abzug der Kosten für die Verwaltung, Vermietung und Servicegebühren eine Mietrendite von ca. 6% p.a. realistisch. Dazu kommt die Möglichkeit einer mehrwöchigen Eigennutzung und der linearen Abschreibung. Selbstverständlich können die Häuser auch komplett zur Eigennutzung erworben werden, dann ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung aber nicht möglich.

Bitte fordern Sie weitere, ausführliche Informationen an.

SWN Sachwert Nord
Gesellschaft für Beteiligungen, Immobilien
und Vermögensanlagen mbH

Oktaviostr. 25, 22043 Hamburg

Tel: 040 – 36 80 99 04
Fax: 040 – 36 80 18 23

Mail: info@sachwert-nord.de

Internet:
www.sachwert-nord.de
www.lifestyle-homes.de

Geschäftsführer: Rainer Rohr
HRB-Nr. 83405, Amtsgericht Hamburg
USt.-IdNr. DE 222 44 1018

Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek.

Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Schloßgarten 9, 22041 Hamburg.

Standort

Daten : Am Glubigsee,15864 ,Wendisch Rietz,Brandenburg,Rheinland-Pfalz

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